VLOERVERWARMING
AMSTERDAM.
Vloerverwarming in Amsterdam? Vartech legt watervoerende vloerverwarming aan in grachtenpanden, portiekwoningen en nieuwbouw. In steenachtige vloeren frezen we stofvrij; op houten balkvloeren leggen we ultradunne droogbouw. Vaste all-in prijs vanaf €37,50 per m² excl. btw.
In Amsterdam liggen veel houten vloeren en wonen veel mensen in een appartement. Daarom beginnen we altijd met de vraag: wat ligt er onder uw vloer? Binnen 24 uur heeft u een vaste offerte.
Liever appen? Stuur foto’s van uw vloer via WhatsApp.
AMSTERDAM: HOUT
OF STEEN?
De Amsterdamse woningvoorraad is heel divers. De grachtengordel is vanaf 1613 aangelegd en veel panden daar stammen uit de 17e en 18e eeuw. In dit soort oude panden liggen doorgaans houten balklagen met planken. Rond het centrum staan wijken uit de late 19e en vroege 20e eeuw, vaak met portiekwoningen en boven- en benedenwoningen.
In de Westelijke Tuinsteden, gebouwd in de jaren ’50 en ’60, en in andere naoorlogse wijken liggen meestal betonvloeren. In nieuwbouwwijken vindt u zandcement- of anhydriet dekvloeren. Omdat het vloertype zo sterk verschilt, bepaalt dat bijna altijd de methode en de prijs.
Grachtenpand & oud hout
Oude panden hebben vaak houten balkvloeren. Daarin frezen we niet: hout werkt en is niet geschikt voor sleuven.
We leggen droogbouw vloerverwarming met dunne gipsvezelplaten. Weinig opbouwhoogte, geen natte dekvloer en snel klaar. Zie ook vloerverwarming op een houten vloer.
Vooroorlogse portiekwoning
In vooroorlogse portiekwoningen verschilt de vloer per verdieping en per pand: soms hout, soms een steenachtige vloer.
We stellen vooraf vast wat er ligt, eventueel aan de hand van foto’s. Daarna kiezen we infrezen of droogbouw.
Naoorlogse flat
In wijken uit de jaren ’50 en ’60 liggen meestal betonvloeren, soms met een afwerklaag van zandcement.
Wij frezen direct in het beton of de dekvloer. De vloer wordt niet hoger, dus deuren blijven passen. Meer over vloerverwarming in een betonvloer.
Nieuwbouw
Nieuwere appartementen hebben meestal een zandcement- of anhydriet dekvloer.
De ideale ondergrond voor vloerverwarming infrezen: snel en met de laagste prijs per m².
WAT KOST VLOERVERWARMING
IN AMSTERDAM?
In Amsterdam gelden dezelfde vaste prijzen als overal. Het verschil zit in de vloer: droogbouw op hout kost meer dan infrezen in zandcement. U ziet vooraf precies welke methode we voorstellen en waarom. Bekijk ook prijzen vloerverwarming of de complete uitleg over vloerverwarming kosten.
| Ondervloer / methode | Per m² |
|---|---|
| Zandcement dekvloer (infrezen) | €37,50 |
| DraadmattenBuis met knopen op gegalvaniseerde draadmatten, bij een nieuwe dekvloer | €40,00 |
| Tegelvloer (infrezen door de tegels) | €60,00 |
| Betonvloer (infrezen) | €75,00 |
| Droogbouw gipsvezelplatenUltradun, voor houten vloeren en renovatie | €105,00 |
| Optie: sleuven dichtsmeren incl. primeren | +€14,00 |
- Alle prijzen zijn all-in en exclusief 21% btw.
- Starttarief: onder 50 m² rekenen we 50 m².
- Extra groep of verdeler: +€400.
- 5% korting boven 100 m² of bij volledige betaling vooraf of bij oplevering.
REKENVOORBEELD AMSTERDAM
Een appartement met 55 m² houten balkvloer in een ouder pand, met droogbouw gipsvezelplaten: 55 m² × €105,00.
excl. 21% btw (€6.987,75 incl. btw). Inclusief verdeler, A-label pomp, buis en montage.
ALTIJD INBEGREPEN
- Kunststof verdeler (dubbelwandig composiet, condensvrij) met flowmeters 0–5 l/min
- A-label pomp (Grundfos of Wilo), automatisch modulerend en fluisterstil
- 5-laags PE-RT type 2 buis, 100% zuurstofdicht (DIN 4726), 50 jaar garantie
- Montage, druk- en lektest, bezemschoon opleveren
Houten vloer of beton in Amsterdam? Bereken direct uw all-in prijs per m².
BEREKEN UW PRIJSZO WERKEN WIJ
IN
We komen vanuit ons atelier in Rotterdam naar Amsterdam. Omdat bereikbaarheid in de stad vaak lastig is, plannen we het werk vooraf zorgvuldig met u in.
OPNAME & OFFERTE
U stuurt de oppervlakte, het vloertype en een paar foto’s. Binnen 24 uur ontvangt u een vaste all-in offerte. Bij twijfel over de ondervloer kijken we vooraf mee.
VOORBEREIDEN
De ruimte is leeg en de oude vloerafwerking is verwijderd tot op de dekvloer, beton of tegel. We spreken af waar de verdeler komt en hoe wij de woning bereiken.
STOFVRIJ FREZEN
Met industriële diamantfreesmachines en M-klasse stofafzuiging frezen we de sleuven in het afgesproken legpatroon. Zo blijft de rest van de woning schoon.
BUIZEN & VERDELER
We leggen 5-laags PE-RT buis (16 x 2,0 mm) in de sleuven en sluiten elke groep aan op de verdeler met A-label pomp.
TESTEN & UITLEG
Druk- en lektest, bezemschoon opleveren en uitleg over de verdeler en het opstookprotocol. De meeste woningen zijn binnen één werkdag klaar.
WONEN IN
AMSTERDAM
STOF
Infrezen klinkt stoffig, maar wij frezen met diamantfreesmachines en industriële M-klasse stofafzuiging. Het stof gaat direct de afzuiging in. U hoeft de rest van de woning niet af te plakken.
OVERLAST & BEREIKBAARHEID
In grote delen van Amsterdam is parkeren betaald en zijn straten smal. We overleggen vooraf waar de bus kan staan en hoe we het materiaal via trap of portiek binnen krijgen. Steile trappen kennen we.
VLOERHOOGTE
Bij infrezen komt de vloer niet hoger te liggen: de buis ligt in de bestaande vloer. Deuren, drempels en trapaansluitingen blijven zoals ze zijn. Alleen bij een nieuwe dekvloer of droogbouw verandert de opbouw.
WARMTEPOMP
Vloerverwarming werkt met een lage aanvoertemperatuur van ongeveer 30–40 °C, tegen 65–80 °C bij radiatoren. Daardoor past het goed bij een warmtepomp. Met de juiste verdeler kan de vloer in de zomer ook koelen.
APPARTEMENT & VVE
Veel Amsterdammers wonen in een appartement met een VvE. Voor werk aan de vloer kan toestemming nodig zijn, bijvoorbeeld vanwege regels over contactgeluid. Lees de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement, of vraag het na bij uw VvE. Woont u in een monument? Vraag dan bij de gemeente of een vergunning nodig is.
KOSTEN
U betaalt een vaste prijs per m², all-in. Geen losse posten voor de verdeler, pomp of buis. Meerwerk zoals een extra groep (+€400) of dichtsmeren (+€14/m²) staat vooraf in de offerte.
Tip uit de praktijk
Een houten vloer die op vloerverwarming komt, moet stevig en vlak zijn. Kraken of veren de planken? Laat ze eerst vastzetten. En kies een vloerafwerking die warmte goed doorlaat. Milieu Centraal geeft als richtlijn een warmteweerstand van maximaal Rd 0,15 m²K/W. Lees ook ons artikel over vloerafwerking op vloerverwarming.
VEELGESTELDE VRAGEN
Staat uw vraag er niet bij? Bekijk alle veelgestelde vragen over vloerverwarming, de pagina over prijzen of neem contact op.
Kan vloerverwarming in een Amsterdams grachtenpand?
Vaak wel. In oude panden met houten balkvloeren frezen we niet, maar leggen we droogbouw vloerverwarming met ultradunne gipsvezelplaten. Bij een monument vraagt u vooraf bij de gemeente of een vergunning nodig is.
Wat kost vloerverwarming in Amsterdam?
All-in per m², excl. 21% btw: €37,50 in zandcement, €60,00 in tegels, €75,00 in beton en €105,00 voor droogbouw op hout. Onder 50 m² geldt een starttarief van 50 m².
Heb ik toestemming nodig van mijn VvE?
Dat hangt af van de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement. Soms zijn er regels over werk aan de vloer of contactgeluid. Vraag het vooraf na bij uw VvE.
Hoe hoog wordt mijn vloer met droogbouw?
Droogbouw met gipsvezelplaten is ultradun. De precieze opbouw hangt af van uw vloer en afwerking; die bespreken we vooraf in de offerte.
Welke vloerafwerking past op vloerverwarming?
Tegels en natuursteen geven warmte het best door. Laminaat, pvc en parket kunnen ook, als de warmteweerstand laag is. Milieu Centraal noemt een maximum van Rd 0,15 m²K/W.
Werken jullie in heel Amsterdam?
Ja. Onze monteurs komen vanuit Rotterdam naar Amsterdam en omgeving. We stemmen de planning en bereikbaarheid vooraf met u af.
GESCHREVEN DOOR VARTECH
Geschreven door de redactie van Vartech Vloerverwarming — installateurs van watervoerende vloerverwarming sinds 2010, Rotterdam. Meer over ons.
Gepubliceerd: 24 november 2022
Laatst bijgewerkt: 11 oktober 2026
Vartech Vloerverwarming, Rijtuigweg 119, 3071 ZB Rotterdam · +31 6 12 28 58 20 · info@vartechvloerverwarming.nl · ma–za 09:00–17:00. Wij hebben geen vestiging in Amsterdam; onze monteurs komen vanuit Rotterdam.
BRONNEN
- Milieu Centraal: Vloerverwarming — aanvoertemperatuur, geschikte vloerafwerking en waarom alleen watervoerende systemen zuinig zijn.
- Milieu Centraal: Vloerisolatie — waarom een goed geïsoleerde vloer extra belangrijk is bij vloerverwarming.
- VvE Belang — belangenorganisatie voor VvE’s en appartementseigenaren, met informatie over regels in een VvE.
- Wikipedia: Amsterdamse Grachtengordel — aanleg vanaf 1613 en ouderdom van de panden.
- Wikipedia: Westelijke Tuinsteden — naoorlogse uitbreiding uit de jaren 1950 en 1960.
VLOERVERWARMING
IN AMSTERDAM?
Stuur ons uw oppervlakte en een foto van de vloer. Binnen 24 uur heeft u een vaste all-in offerte.